嘉定西大街，一条位于练祁河北岸的弹硌路，西起侯黄桥、东至西门吊桥，总长不过千米，却因历史悠久，被称为“嘉定之根”。拥有大量历史文化建筑资源的西大街应该如何建设？怎样才能恢复往日的旧景，留下那份值得回味的文化记忆？

西大街的保护性开发工作已逐步启动。近日，一场以“传承嘉定之根，创新城市建设”为主题的西大街保护与发展研讨会在上海嘉定城市发展集团有限公司举行。研讨会上，设计师带来6个老街改造方案，来自嘉定区各个委办局的代表、城发集团代表、群众代表、民间保护协会代表进行了交流。

名人故居要有新内涵注入

史料记载，西大街的形成比嘉定建城还早700多年。1500多年前，《史记》中便出现了护国寺、香花桥、项泾桥等地名。西大街所处区域原本是一片古村落，南北朝时，护国寺香火兴盛，周边居民渐增，商业渐趋繁荣，逐渐演变成城镇和集市。

西大街留存着数量可观的砖木结构建筑群，诸多古寺庙、古石桥、古树名木、名人故居汇集于此：西大街两侧的“厚德堂”是由顾维钧父亲顾溶建造的顾家祖宅，项泾街1号是黄氏世家的“其顺堂”，西大街172弄是唐绍澜故居……其中较为完整的古建筑和名人宅第有30多处。西大街是“老嘉定”保存较为完整、规模较大、以清末到民国时期传统商住民居群为主体的区域，带有丰富而典型的历史发展痕迹和浓郁的地方文化色彩。那里绿化覆盖率高，河街相依的格局明显，是嘉定镇传统商业交易与居住生活形态特征的集中反映。

在参与设计的团队看来，西大街的改造应以古街为核心街巷。那里保有众多名人故居和旧宅，通过增加一定的商业业态，可以打造成具有嘉定历史文化底蕴的新地标。

在建筑学博士张建忠看来，要保留老街肌理、引入高端业态，建步行街区是老街保护开发的主体思路。可将西大街南侧作为老街保留，引入零售商业、餐饮美食、文化展览、休闲体验等传统产业。中部和北部作为新街开发，主打民宿酒店、特色工作室等文化创意产业，并引入时尚品牌，精品零售，商业会所等功能实体。

“清河路北侧已经是新建的住宅区，和传统风貌是激烈的对冲状态。靠近河边的是老街、传统古街。在‘古’和‘新’之间需要一个协调的空间，这就是我们设计新街的初衷。”张建忠介绍。“整个新街全长大约700米，街道的宽度控制在12米至15米。车辆通行是通过周边城市道路来解决，新街能让新的文化活力注入历史街区里面。”

来自时尚创建商务咨询（上海）有限公司的副总裁张颖，则提出了“一街、五场、弄、巷、井”的改造设计思路。张颖团队提出，主街道可以商业为主，弄巷成为古街的“毛细血管”，可以有很多探索性的设想。“五场”是指在几个路口中间大大小小的广场，是人员可以集聚的场所，也可举行很多活动。而保留建筑中的“天井”，将会是具有江南建筑特色的文化体现。“在新城发展的同时，我们要给大家一个老城的‘根’，让老街的文化体验在这里集中呈现。”

另外，张颖对于历史建筑的开发保护也有着自己的坚持：“比如说，名人故居要有新的内涵注入，不能只做成简单的博物馆、只是展示以前的生活方式。我们希望专注于它内在的文化IP，可以将故事匹配业态，去做无穷尽的延展。”

“十四五”末力争完成西大街改造

随着嘉定城镇化进程加快，嘉定西大街人口迁出，老街逐渐走向衰退，繁华不再。2006年起，嘉定区政府逐步启动嘉定西门各个片区的动迁工作，2015年对西大街石马弄以东进行大规模动迁。对于设计师们的设计思路，不少西大街的原住民也有自己的期盼。

嘉定地方史专家陶继明先生就出生在西大街，大半辈子都生活在这条古街上。“我在这个地方生活了整整42年。只有让老人觉得这个地方很好，中年人、年轻人都喜欢到这里来，西大街才能活化起来，才能生存下去。”陶继明说。

年近80的徐德祖则认为，对于西大街的开发应该进一步扩大范围。“我家住在西大街528号，在侯黄桥的西边。在我的记忆里，那里有很多商行、布行，是西大街曾经繁华的见证。作为一个完整的西大街，应该包含侯黄桥到高义桥这一段的保护开发。”

在最新的嘉定新城规划中，嘉定老城历史风貌区被列为重点发展区域。这对于西大街而言，无疑是一个好消息。

目前，嘉定城发集团负责西大街改造项目，该项目占地约8.7万平方米，未来规划面积约7.8万平方米。其中，历史保护建筑约0.45万平方米。目前已启动前期设计策划等相关工作，预计十四五末基本完成开发。城发集团党委副书记、总经理冯根介绍：“在西大街的开发过程中，老旧城区的保护是第一位的，我们除了在原有基础上提升品质，还要引入新的业态，以实现历史与现代的融合。”

据介绍，未来嘉定将加快推动西门、州桥两大风貌区的改造提升，进一步发挥文化辐射作用，积极塑造市民生活的宜居空间、城市文化的形象地标、嘉定人民的故乡记忆、游人向往的休闲胜地。

目前，西大街历史风貌区的核心区已完成了1150户的动迁工作，文化公园建设项目地块也已完成动迁，马上将进入腾地阶段。护国寺和文化公园建成后，将成为嘉定西大街历史风貌区重要的组成部分。

【链接】未来的西大街将是啥样？看看设计师们的构想

历史悠久的西大街承载了几代嘉定人的情愫，西大街改造是所有嘉定人众望所归的事。未来的西大街将是啥样？来看看设计师们的构想。

构想一：以西大街的文化底蕴为基石，创新引入国潮文化、数创文化，打造“西街、上林春、日知”三大文化品牌体验空间，以西街肆集、上林春书场、上林春剧场、上林春书院，日知学社等为载体，设立国潮文创中心、国潮美术馆、国潮生态场等实体场所，将西大街打造成为以国潮、数创为特色的文化休闲潮流街区。

构想二：保留老街肌理，引入高端业态。将南侧作为老街保留，引入零售商业、餐饮美食等产业，中部和北部作为新街开发，主打民宿酒店、特色工作室等文化创意产业。将西大街打造成为以文创产业、科技产业、时尚产业为一体的综合产业街区。

构想三：对西大街进行赋能式更新、保护性发展。定位于科创产业、民俗文化两大功能，在西大街核心滨河地段打造嘉定文化感知区，引入多家非遗文化体验馆；将西大街西侧打造为活力产业区，引入主题餐厅、精品民宿等；北部则作为科创产业用地。要将人文、活力、产业动能注入西大街的改造中。

构想四：融合生活文化、康养文化、本土传统文化、滨河休闲文化等元素，在西大街西侧荟萃嘉定非遗项目，形成文化体验；南侧滨河路段则打造成一个供市民休闲娱乐的开放空间；临近护国寺地块可结合佛教文化，打造康养文化区；中北部的大块面积则可打造成多元办公空间，吸引、聚合、孵化文创企业及上下游产业。

构想五：大幅保留西大街的“古”元素，融入国风古韵、非遗传承、禅意养生、船坞码头等元素，打造一条国风古韵文化水街，并充分开放河道功能，给予游客滨河嬉水、行船摆渡等互动体验。串联西大街文保点、古桥、古建筑等资源，将西大街打造成文化特色鲜明、产业创意多元的休闲游览古镇街区。

构想六：利用创新数字新媒体技术，对西大街历史文化遗存进行数字化保留和呈现。大力开展文化IP建设，建立线上平台，让西大街打破物理空间限制，让游客能够“云”游西街、“云”玩西街，更加贴近年轻人的需求和喜好。

部分图片：李卓翔 摄