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北外滩山寿里地块旧改签约生效 百年老建筑风貌将予以保留
北外滩新一轮开发建设的帷幕已经拉开。本月,北外滩核心区域首个启动的旧改地块——山寿里地块签约率达到97.88%,宣告生效。山寿里地块完整保留了1920-1930年代的建筑格局,未来也将会保留这些老房子以及原有水系,修缮建筑并注入新功能,打造成年轻时尚的潮牌聚集地。
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北外滩山寿里地块旧改签约生效 百年老建筑风貌将予以保留
山寿里地块位于北外滩区域西部,在晒满衣服的石库门天台就能眺望到对岸的陆家嘴。
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北外滩山寿里地块旧改签约生效 百年老建筑风貌将予以保留
各色各样的木信箱装满了半扇门。山寿里地块共涉及居民2023证2548户,房屋总建筑面积约11万平方米。
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北外滩山寿里地块旧改签约生效 百年老建筑风貌将予以保留
36街坊、37街坊、43街坊、44街坊为上海市风貌保护街坊,不少电影电视剧剧组在这里取过景。
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北外滩山寿里地块旧改签约生效 百年老建筑风貌将予以保留
地块内有上海五金机电仓库旧址、虹口巡捕房旧址、天主教虹口圣心堂遗址等多处文物保护建筑,斑驳的砖墙还留有旧工厂的标语。
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北外滩山寿里地块旧改签约生效 百年老建筑风貌将予以保留
楼房之间最窄处才一米多,对面邻居打开窗就能握到手。下一阶段,虹口区将加快推进北外滩地区113、116等地块征收工作,力争完成年度6000户旧改目标。
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山寿里地块东至九龙路,南至大名路,西至武昌路,北至汉阳路,居民正在抓紧时间打包。
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地块保留着原汁原味的石库门建筑形态,不少居民在这里居住了一辈子。
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社区理发店,剪头发才10元。“师傅手艺好,这么多年都不涨价。”一位老居民表扬道。
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上海即将进入梅雨季,居民趁着晴天洗晒衣物。
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山寿里地块的平安里,居民过着厨房合用的生活。
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临近搬家,居民们整理压箱底的老物件,一张黑白照掉落在地上。
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一户人家在信箱上写道:“上有探头,勿再偷拿。”
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木楼梯年久失修,有几级阶梯甚至已经倾斜、空了。
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楼梯下窄、黑暗,居民自己系了一根麻绳,供大家扶着走。
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弄堂的天际线被晾晒的衣物覆盖,居民骑车通过走道。
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山寿里地块紧邻白玉兰广场,背靠黄浦江,居民的老虎窗与东方明珠纳入同一幅画面。
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居民把搬家要用的纸板箱放在推车上,运回家里。
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居民爬到窗外,拆卸空调外机。
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老邻居们搬出板凳坐在路边聊天。
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废品回收人员载着废旧家电,满载而归。据悉,山寿里旧改地块是“政企合作”的第二个地块,也是疫情期间虹口启动的第二个征收地块。
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北外滩山寿里地块旧改签约生效 百年老建筑风貌将予以保留
图为中共塘沽秘密电台旧址。在相关保护方案尚未明确前,根据相关要求,按照风貌保护的相关规定,做好相关建筑的保护工作,建筑先予保留。
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饼干罐曾经是石库门人家的必备收纳用品。
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回旋型的楼梯,虽然老旧了,但依然散发着考究的气质。
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北外滩山寿里地块旧改签约生效 百年老建筑风貌将予以保留
爷爷在五年前为孙子制作的儿童节黑板报,一直保存着不舍得擦掉。
来源:东方网
作者:柏可林
选稿:顾爽
2020-06-09 10:16:51