问：我不太清楚小区业委会是怎么成立的，有没有相关的选举流程？

答：根据《上海市住宅物业管理规定》，业主委员会（即“业委会”）通过业主大会会议产生。

首先，建设单位或业主要提出书面报告成立业主大会。然后，由镇（街道）组建筹备组。最后，选举业委会成员。

业委会成员一般大于等于5人，人数为单数，按规模和所有权比例确定，任职期限3至5年。

业委会要举行定期会议和临时会议，作出决定需经一半以上委员同意，并告知业主和居委会。平时的工作制度包括接待业主、工作记录、信息公开、财务管理、办理备案等等。

业委会改选换届要在届满5个月前进行，先由业委会向镇（街道）书面报告，组建改选小组，选举产生新一届业委会。换届期间不得选聘、解聘物业公司，不得调整物业收费。

（作者：柏可林，来源：上海市房管局）