《北京市养老服务合同》示范文本正在向社会公开征求意见。该征求意见稿提出设立“7天冷静期”。冷静期期间，在老年人未入住的情况下，可以无条件解除服务合同。

为贯彻落实市政府关于加强养老机构监管相关工作要求，规范养老机构服务行为，促进养老服务高质量发展，保护合同双方的合法权益，北京市民政局会同北京市市场监管局制定了《北京市养老服务合同（2021年养老机构版）》示范文本，对服务内容和双方权利义务予以规范引导。

该合同示范文本对养老机构的入住条件及程序，服务内容与质量标准，当事人的权利义务，合同的变更、终止和解除，违约责任，纠纷的解决方式等多方面进行了规范引导。

据了解，《北京市养老服务合同》将设置“冷静期”。根据示范文本，自签署服务合同的次日起，有7天冷静期。冷静期期间，老人未入住的有权无条件解除合同，全部预付费用于15个工作日内一次性返还。

该文本提醒，老年人及代理人在签订合同前，要注意查看养老机构的经营资质。根据这一合同文本，老年人入住养老机构，需交纳入住保证金。入住保证金数额不得超过月养老服务费用标准的4倍。为规避大额度预付式消费风险，合同文本要求明确提示“大额度预付式消费存在风险，需谨慎选择”。在进行明文警示的同时，还规定养老机构应当严格按照合同约定收取服务费用，不得要求一次性提前预付入住期间的全部服务费用。

此外，根据该文本，养老机构不得代管入住老年人的养老助残卡。因经营陷入困境、丧失养老服务资质、停业等原因，导致暂停或者终止服务的，养老机构应当依法妥善安置入住老年人。养老机构应在暂停或者终止服务60日前，就安置事宜进行公示，并通知入住老年人及其代理人。

据了解，《北京市养老服务合同》示范文本用于指导养老机构、入住老年人及其代理人之间签订养老服务合同。当事人可以使用合同示范文本，也可以参照示范文本自行制定合同文本。

据了解，该示范文本依据《民法典》、《老年人权益保障法》以及民政部《养老机构管理办法》等法律法规制定。起草过程中，参考了北京30余家各类星级养老机构正在使用的合同版本、标准体系、制度流程、工作规范等文件，以及北京地区法院有代表性的涉老案件裁判文书、接诉即办和信访等内容。此外，合同文本的起草还充分征求了养老机构负责人、老年人及其家属的意见。

《北京市养老服务合同》示范文本的征求意见截止日期为6月24日。市民可在截止日期前，向市民政局养老工作处反馈意见，也可登录北京市人民政府网站，在“政民互动”版块中提出意见。