上海市中心又一旧改地块签约达标

2021-04-19 10:45:35 来源:上观新闻

4月18日下午,虹口区189街坊传来好消息,该地块旧改征收签约率达到99.39%,近200户居民即将告别旧里。这是虹口区今年签约生效的第5个旧改地块。   虹口区189街坊东至邢家桥路、南至东宝兴路、西至弄地、北至弄地,涉及居民163证198户。该地块与热闹繁华的四川北路仅百米之隔,周边有不少高楼林立,但街坊内却是危棚简屋密集,安全隐患突出,生活环境脏乱,居民盼望旧改的意愿十分强烈。2020年12月10日至16日,该地块实行一轮意愿征询,通过比例98.79%;今年3月31日作出房屋征收决定。   小小喇叭精细服务   阳春三月,本应是花红柳绿的季节,189街坊内却是蚊蝇肆虐。沿着一段狭窄陡峭的木楼梯拾级走到一个9平方米左右的亭子间,便是金阿姨住了40多年的卧室。   “三四月开始,这里就有苍蝇蚊虫冒出来,别人开始享受春天,我们就开始对付蚊子。”金阿姨一边说着,一边继续把记者带到三楼的晒台。从这里望出去,楼下河岸边绿树成荫,对岸则是一片高楼林立。金阿姨告诉记者,10年前因为河道拓宽,隔壁的一批老房子拆掉了,给189街坊内的居民带来希望。到现在等了十年,终于盼来了旧改。   金阿姨的丈夫已经去世,儿子也长大成家。70岁的她要一个人理解吃透旧改政策和流程安排颇为吃力,但金阿姨感觉这次旧改过程相当顺利,对旧改工作人员的态度也赞赏有加:“每次问工作人员问题,他们都会很耐心地解释。有些居民言语上有些刻薄,但是工作人员从来都客客气气,居民的情绪也就平复下来了。”为了错开居民咨询高峰,金阿姨每次都是吃完午饭1点多到旧改基地咨询,看到工作人员都还刚刚开始吃饭,感动之余让她有些不好意思打扰,但工作人员一见有居民来就会立刻放下饭食,热情接待。街坊内设置的小喇叭也让金阿姨省心不少,每天两次雷打不动的广播对金阿姨这样的老年人特别友好。

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四川北路街道旧改分指挥部相关负责人介绍,把“支部建在项目上”,坚持清底数、清政策,做实“七步工作法”等已成为虹口旧改工作的品牌模式。街道在推进旧改工作过程中不断创新优化服务方式,推动政策宣传的精细化、精准化,在189街坊内均匀排布11个点位设置“小喇叭”,每天两次向居民广播旧改工作安排、流程节点、温馨提示等,广播的具体时间和内容还会根据旧改的不同阶段予以更新,让居民足不出户就能实时掌握旧改推进过程中的相关重要信息。   人大代表促进互联互通   在4月16日上午的选房摇号现场,两位四川北路街道的区人大代表章雷、李巾正全神贯注地坐在会场后排见证整个选房摇号过程,现场不时有一些参与摇号的居民和他们招手、寒暄。像这样有人大代表出现在189街坊旧改流程现场的情况,已有不下10次,他们不仅要见证、监督旧改程序的公正性、合法性,还会作为中立的第三方参与公房承租人变更协调、居民矛盾调解等实质性事项,为居民搭起“连心桥”。

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记者从四川北路街道旧改分指挥部获悉,189街坊涉及的5场承租人变更协调会都有人大代表参与。人大代表在群众中有天然的公信力和说服力,他们做的政策和法律宣传也更容易被居民接受,最终,街坊内全部4证承租人变更均通过友好协商确定,避免了漫长的指定程序,不仅缩短了签约流程,也为后续的调解工作打好了基础。据了解,人大代表不仅全程参与了189街坊旧改项目的评估机构选择、二轮方案征询、圆桌会、摇号选房等现场,在签约期结束后,还将继续由人大代表、人民调解员等对未签约以及已签约未搬迁的居民开展群众工作,打开群众心结,化解居民矛盾。   虹口区旧改指挥部相关负责人介绍,虹口区自2012年起便有邀请人大代表参与见证旧改程序的做法,后续逐渐由简单的见证1.0版升级为包含更多联系沟通群众工作的2.0版。自去年起,全市25个大工委基层立法联系点之一的四川北路街道立法联系点,按照“工作项目化、项目方案化、方案措施化、措施责任化”的要求,专门成立社区更新项目小组,全程参与到189街坊旧改项目推进过程,进一步升级为人大代表全过程参与的3.0版。一方面,通过搭建有效的监督平台,确保旧改工作的公平、公正、公开、透明;另一方面,利用人大代表和人民群众最密切、最直接的联系,推动群众工作的深入开展,促进旧改工作推进更加顺利、更加通畅。   在189街坊,不远处的地铁和来往的车辆还在呼啸穿梭,而居民们再也不用蜗居在这方寸之地仰望城市发展。

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