东方网记者柏可林7月17日报道：7月17日，正处黄梅季的上海在午后下了一阵大雨。热情好客的卜阿姨说，“如果是在以前，我家碰到这么大的雨恐怕已经淹了，没法请你们进屋坐坐了。”

卜阿姨在武川路222弄7号楼住了一辈子，这个小区建于上世纪五六十年代。由于小区所处地势较低，每逢春夏大雨后，雨水都会漫过居民膝盖，几天不退，30年来一直如此，每年房屋都要在雨水里浸泡长达半个月以上，地板格栅都已腐烂。直到上世纪80年代以后建造了排水泵站，情况才有所好转。

令居民们心有余悸的还有厨卫合用，配套设施落后。“五户人家共用厨房和卫生间，早上为了抢厕所，不得不五六点就起床。晚上烧菜又和邻居们挤在同一个房间，闹忙得来！”卜阿姨说。

老旧砖木结构的住房还有存在严重的白蚁蚁患，地板、楼梯、门窗、樑柱都被蛀空，居民要求改造的呼声强烈。

2018年1月3日，武川路222弄拆除重建改造项目居民征询正式启动。仅仅18天后，153户居民的选房签约工作全部完成，创下杨浦区拆除重建的纪录。2月1日，居民陆续腾房搬家，2月28日全部腾空。2018年4月，工程开工。2020年4月，竣工。6月28日起，居民正式回搬入住，纷纷感慨：“老房有喜！”

上周，卜阿姨拿到了新家的钥匙，打开房门的刹那，她的第一印象是：“房子宽敞了许多！”实际住房面积足足比原来大了三分之一。“还有独立的厨房卫生间，以前那个常备的痰盂罐可以扔掉了。”卜阿姨笑得合不拢嘴。

留改拆并举：三年完成147万平米旧改造福7.5万户居民

上海的旧区改造史，其实就是上海人民住房变迁、城市快速发展的一个缩影。

据统计，在2017至2019年三年间，全市共完成二级旧里以下房屋改造147万平方米，受益居民7.5万户。今年计划安排正式项目50个，确保今年将完成改造75万平方米、收益居民3.5万户。同时，通过用足用好国家专项债，加快土地出让，拓展旧改项目融资新模式等，不断拓宽旧改资金筹措渠道。