东方网4月24日消息：记者今天获悉，上海建工首栋预制钢结构住宅日前顺利实现结构封顶。据悉，住宅采用钢结构为框架，结合预制混凝土夹心保温外挂墙模式为沪上首创。

该钢结构住宅位于宣桥05—02地块，从开发、设计到构件生产、施工，皆由上海建工旗下企业完成。住宅采用钢结构为框架，结合预制混凝土夹心保温外挂墙，为沪上首创，具有施工绿色环保、建造速度快、防渗水性能好等优点。

据了解，该建筑高度为43.6米，单体建筑面积近6000平方米，钢结构施工总量约800吨、总构件数量为2025件，墙体、阳台、外墙所有装饰柱、装饰线皆为预制，预制率达到76%创下行业新高。

首栋预制夹心保温外挂墙板钢结构住宅，是上海首批试点项目之一。通过反复计算与论证，设计团队解决了钢结构框架与叠合楼板、外挂墙板、楼梯、阳台等部位的链接方式，实现了建筑结构的一体化设计，还进一步形成了标准化解决方案，为今后钢结构预制住宅的研发设计打下了基础。

值得一提的是，项目团队还将内外叶墙板厚度控制到60毫米，有效提高了住宅得房率，给住户提供更好的使用感受。在施工过程中，施工团队提出了梁柱一体化方案，降低了施工可能导致脱焊的风险，提高了梁柱稳定性，进一步提升了建筑的品质。

此次封顶的首栋预制钢结构住宅属于上海建工在预制装配式住宅领域推出的新产品，进一步丰富了上海建工预制装配建筑的“产品线”。